门面商铺的产权多少年

 

门面商铺的产权多少年一般分两种情况来看：

 

1、门面商铺的建筑用地属于商业性质，其全国统一执行的产权是40年。比如写字楼、商务公寓、酒店、商场百货最底层的商铺的产权都是40年。

 

 

2、门面商铺的建筑用地属于商住综合性质的商铺，那么其全国统一执行的产权则为50年。比如，上面是住宅，底层是商铺的产权为50年。

 

 

需要注意的是，门面商铺的产权一般分为以下两种：

第一种，是指门面商铺所在土地的产权，这个土地是归国家所有，房东只是租赁人而已。

 

第二种，就是指土地上面所建筑的门面商铺的所有权，从它开始建成后直到自然倒塌，它的产权一直归房东所有，房东是终身拥有人。也就是说有房产证、大红本，商铺就在其存在的时候属于你。

 

门面商铺的土地产权到期后，可以继续向当地土地管理部门申请续期，获得批准了之后，重新签订合同缴纳续期费用后即可重新获得土地产权。