商场二楼商铺值得买吗

 

不值得买，因为太被动了，太受制于人。

 

为什么商场二楼商铺不值得买？

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因为商场二楼的商铺能否盈利主要依赖于商场的运营能力，如果商场运营能力强、综合实力强，那么其里面的商铺才会盈利；

如果商场不会运营或运营能力差，里面的商铺生意则会十分惨淡，所以说商铺二楼商铺和商场是一荣俱荣，一损俱损的关系。

 

 

并且商场商铺还会有那种售后返租商铺，开发商为了把商铺趁早出租出去，会采取一种售后返租的方式来出售商铺，就是为了先稳住业主，和商铺业主签订一个租赁协议，承诺每月规定给商铺所有人多少钱之类的套路，卖出后，可能几年也可能几个月，就会以某种借口毁约，而后就需要商铺业主自己去找租客，这是一个很头疼的问题，如果商场运营的不错，空置了还是有租客租赁的，如果商场运营的差，没什么人流量，那找租客就是一个大难题，甚至会出现出租不出去的情况发生。

 

所以说，直接买一个临街的商铺它不香嘛？