门面和商铺投资哪个好 买独立门面好还是买商铺好

 

一般投资门面比投资商铺要好。

 

为什么？

 

门面和商铺投资哪个好？首先要搞清楚什么是门面？什么是商铺？

 

门面一般是指位于街道俩边或马路两边的一楼商业用房，具有独立的大门和钥匙。简单来讲，就是临街商铺。

 

 

商铺的概念就比较广泛了，不管它临街还是不临街，只要能作为商品交易的场所，都被统称为商铺，所有的门面、店铺、铺面、店面都可以称作为商铺。商铺可能位于一楼，也可能位于二楼、三楼，甚至可以位于商场、购物中心的内部。

 

 

下面来对比一下门面和商铺的优劣势：

 

一、门面的优势：

1、有独立的产权，一般为40年，住宅一楼的产权甚至能达到70年；2、临街招牌醒目，吸引客人入店消费，客流量大。3、可以做全业态。4、升值空间大。

 

二、商铺的优势：

投资价格低。

 

三、门面的劣势：

投资价格高。

 

四、商铺的劣势：

1、不一定有独立的产权。2、如果是楼上的商铺，那只适合部分业态。3、客流量得不到保证，需要引流。

 

综上所述，投资门面肯定要比投资商铺要好！