有住宅性质的loft吗 loft都是公寓吗

2021-10-29

Loft一般都是商业公寓，但住宅性质的loft也不是没有，只不过很少见。

怎么辨别loft是住宅性质还是商业性质？

一般房屋性质为商业用房、土地使用产权只有40年的loft，肯定是公寓无疑。

还有就是房屋性质为商住两用、土地使用产权只有50年的商住loft，也是公寓的一种。

只有当loft的土地使用产权达到了70年，这样的loft才是住宅性质，但这时候的loft更多的是指一种装修风格，而其房屋性质及土地产权还是和普通住宅一样没什么差别。

为了更加确定loft是不是住宅性质，最好在购买时和开发商咨询清楚，这样就能100%确定了。还有之后拿到的不动产权证上面会写的清清楚楚。

1、可以落户上学等。

2、水电是民用标准收费。

3、产权性质有70年。

4、贷款条件比较宽松等等。