loft公寓得房率一般是多少

 

loft公寓的得房率一般在60-70%之间，也就是说公摊率为30-40%。得房率的计算公式为（建筑面积-公摊面积）/建筑面积，一般是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。

 

 

由于LOFTt公寓在销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却是2层，造成实际使用面积可达到销售面积的近1.5倍，因此部分LOFT使用率可达130~150%。

 

在这里要搞清楚，得房率和使用率的区别，两者不要搞错了。

 

因为在开发商这里买的还只是毛坯房，这时还并没有设计分割成loft的样子，所以这时候是指得房率，是含了30-40%的公摊在内的。

 

拿到房子之后，装修设计成loft的样子，这样房子的使用率才会变高。