厂房下沉如何解决
2022-05-19
厂房地板在出现下沉现象时，本着“安全第一，生产第二”的原则应立即通知厂房出租方来处理，也就是让房东去找具备相关资质的房屋安全鉴定单位来解决这个问题。
厂房地板出现下沉的原因主要是，对地基处理夯实不够、地面的不均匀沉降、地坪打磨施工未做好等等一系列问题都会导致厂房地板下沉，加之地面设备重量较大，随着时间推移容易造成地面出现不同程度的沉降问题，并且由于沉降不均匀，地板板块之间出现严重的断层，使得沉降区域的大重量的生产设备发生倾斜，影响了设备的正常运行继而影响生产。
厂房下沉如何解决
1、找具备相关资质的房屋安全鉴定单位到现场勘查观察该厂房基础下沉的原因，一般来讲若厂房存在倾斜或者墙体开裂等情况，大多是原地基受力不均匀的表现，房屋安全鉴定单位勘查期间会收集厂房建筑物原有设计图纸或地质勘查报告等相关资料以及现场勘查分析墙体裂缝走向、抽芯检测原结构混凝土强度等。
2、根据勘查的结果及相关检测数据分析地基基础下沉原因并出具相关的报告书及解决建议。
3、根据厂房基础下沉解决方案寻找具备结构加固补强资质的加固公司就能解决以上问题，主要通过对既有地基基础加固处理措施以防止出现厂房地基基础继续下沉及恢复建筑物正常功能的安全使用。此外，若厂房出现倾斜现象，还需要进行纠倾扶正加固处理。
厂房下沉怎么处理
一、如果厂房下沉落差不是很大，可以用研磨机将其磨平整，加上固化剂，有效强化地面。
二、如果厂房下沉落差很大，建议重新浇筑混凝土，做密封固化地坪。这样的话就需要工厂停工停产了~具体处理方式如下：
1、凿除所有开裂和沉降较大的地坪，采用桩基对地基进行加固处理，在按照国家标准浇筑混凝土地坪。
2、拆除建于开裂，沉降严重的地坪上的所有墙体，待重新浇筑地坪后在砌筑墙体，对和地坪不直接相连的开裂墙体采用双面钢筋网水泥砂浆进行加固处理。
打桩和水泥灌浆，会破坏沉降区域的地板，会极大地妨碍和影响工厂生产运作，并且现场会产生很大的建筑垃圾。并且，这种方案预期6个月以上的施工时间，对工厂产生的影响是巨大的。
但是随着科技的发展，现在已经有了一种新的施工方案，无需移动开沉降区域的生产设备，无需停工停产，时间缩短到2个月就可以搞定了。
3、在地基处理并沉降稳定后对渗水屋面重做防水，并在渗水部位板低结构表面涂刷渗透型阻锈剂，楼面板开裂严重处，宜采用灌浆法对裂缝进行修补。结构加固时应尽量不伤害原有结构构件。
